Są miejsca, które dają przestrzeń.
I są takie, które dają perspektywę.
Ta działka w Olszówce daje jedno i drugie.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 1762 o powierzchni 0,84 ha (8 400 m²), położona w malowniczej miejscowości Olszówka, gm. Mszana Dolna w sercu Beskidów, pomiędzy Krakowem a Zakopanem, w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą życia.

DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Symbol: 1 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
To ogromny atut. Jasne zasady, bezpieczeństwo inwestycji i realna możliwość realizacji projektu bez ryzyka decyzji o warunkach zabudowy.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość budowy budynków gospodarczych i garaży
maksymalnie 2 kondygnacje (druga w dachu)
wysokość do 10 m
dachy strome 30 45
maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
możliwość podziału działki na mniejsze, o powierzchni nie mniejszej niż 0,15 ha

To oznacza, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna, reprezentacyjna posiadłość z ogromnym ogrodem, jak i jako inwestycja z potencjałem podziału nawet na około 5 działek budowlanych.

PARAMETRY I UKSZTAŁTOWANIE TERENU
Powierzchnia: 8 400 m²
Wymiary orientacyjne: ok. 132 m x 92 m
Działka jest w dużej części płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona, z otwartą ekspozycją na góry i okoliczne wzgórza. To teren, który daje ogromne możliwości projektowe zarówno pod nowoczesną willę z panoramicznymi przeszkleniami, jak i klasyczny dom w stylu górskim.

Dzięki otwartej przestrzeni wokół nieruchomość zapewnia prywatność i poczucie swobody, a jednocześnie pozostaje w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.

DROGA I MEDIA

bezpośredni dostęp do drogi gminnej dojazd całoroczny

energia elektryczna z istniejącej sieci

zaopatrzenie w wodę z indywidualnego ujęcia

odprowadzenie ścieków do kanalizacji (po jej realizacji w obszarze wsi) lub do szczelnego zbiornika bezodpływowego

ogrzewanie indywidualne, zalecane ekologiczne źródła energii

LOKALIZACJA SERCE BESKIDÓW

Olszówka to jedna z najbardziej urokliwych wsi w regionie. Spokojna, zielona, otoczona górami, a jednocześnie doskonale skomunikowana.

około 1 godzina do Krakowa
dogodny dojazd do Zakopanego
szybki dostęp do Mszany Dolnej
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

Gorczański Park Narodowy

Przełęcz Olszowska i liczne szlaki widokowe

Termy Gorce

wyciąg narciarski i Bike Park Kasina

trasy rowerowe, piesze i rekreacyjne

To miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, ale nie rezygnować z komfortu.

Ta nieruchomość to nie tylko działka.

To przestrzeń pod dom z widokiem.

To bezpieczna inwestycja objęta planem miejscowym.

To potencjał podziału i dalszego rozwoju.

To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na wartości.

Jeśli szukasz miejsca wyjątkowego do życia lub jako inwestycji ta działka zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie. Tego widoku naprawdę nie da się oddać w pełni na zdjęciach.

Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.

Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.